Vente maison 89 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Château-Renault (37110)

iad France - Ken PLUMEJEAU (07 69 86 97 49) vous propose : Idéal premier achat ou investisseur. Maison refaite intégralement.
Maison se situant en plein centre ville de Chateau-Renault, placée dans une impasse sans nuisance sonore et peu de vis à vis, à proximité de toutes les commodités ( médecin, écoles, commerce...).
Cette maison se compose d'un rez de chaussée, comprenant un salon ouvert sur la cuisine. Vous y trouverez une cheminée avec insert toute neuve que vous aurez le plaisir d'étrenner. Pour compléter ce niveau, vous disposez d'un WC indépendant.
Au premier étage vous accéderez à une grande chambre avec son parquet en bois et ses nombreux rangements. Une salle d'eau comprenant un WC se trouve également sur ce niveau.
Enfin au deuxième étage vous bénéficiez d'une seconde chambre très lumineuse.
Vous pourrez profiter d'un petit extérieur vous permettant de pouvoir installer une table pour déjeuner.
Les plus:
- le ballon d'eau chaude date de l'été 2024
- Aucun travaux à prévoir
- Menuiseries neuves
- Radiateurs et cheminée avec insert neufs
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ken PLUMEJEAU EI (ID 41588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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KEN PLUMEJEAU - IAD

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