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Vente maison 110 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chauché (85140)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 618 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jonathan Cayre - iad

Jonathan Cayre - iad

16 avis
06 48 14 36 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jonathan Cayre vous propose: Centre bourg, idéalement située !
Venez découvrir cette jolie maison de bourg à proximité immédiate des commodités.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs, grâce à une forte demande dans ce secteur en pleine croissance.
Bien agencée, elle dispose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec sa kitchenette. Un dégagement avec un grand placard dessert une salle d’eau et un WC séparé.
A l’étage, le couloir distribue deux chambres (dont une avec un placard) et un WC indépendant avec lave-mains.
Pour votre plus grand confort, vous disposez d’un garage permettant le stationnement d’une voiture et d’un grenier.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Géographiquement, Chauché est située entre La Roche-sur-Yon et Cholet.
Venez découvrir cette commune vendéenne où il fait bon vivre et disposant de nombreux services : école maternelle et élémentaire, restaurant scolaire, maison d'assistantes maternelles, centre périscolaire, complexe sportif, bibliothèque, banque, pharmacie, médecins généralistes, dentistes, boulangerie, superette, coiffeurs, institut de beauté, associations culturelles, artistiques et sportives…
En voiture, à 10 minutes des autoroutes A83 (axe Nantes / Niort) et A87 (axe Angers / La Roche-sur-Yon), à 15 minutes de la gare SNCF de l'Herbergement, à 25 minutes de La Roche-sur-Yon, à 40 minutes des portes de Nantes, à moins d’une heure des plages vendéennes.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cayre Jonathan - EI(ID 71012) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 1637354 - Réf Superimmo : ANVXX3QJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 31 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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JONATHAN CAYRE - IAD

Siren : 908057045
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