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Vente maison 295 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chelles (77500)

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  • 4 338 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Maud Pergent - efficity

Maud Pergent - efficity

57 avis
06 19 20 72 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

77500 - CHELLES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69m² - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN EXPOSÉS SUD/OUEST
Cette maison est au goût du jour et bien entretenue. L'espace de vie comprend une salle à manger et un salon qui s'ouvre par une baie vitrée neuve sur une agréable terrasse sans vis-à-vis et le grand jardin. En rez-de-chaussée, la cuisine équipée offre un bel espace pour cuisine confortablement, une première grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. Les combles ont été aménagées en une deuxième agréable chambre de plus de 12m² au sol. Grand grenier.
Le terrain de 500m² accueille différents espaces : une grande allée, un garage de plus de 33m², un petite dépendance en fond de parcelle, un vaste jardin et une terrasse sans vis-à-vis.
LES PLUS : maison en excellent état général, électricité et plomberie entièrement refaites en 2013, doubles vitrages, toiture 2003, chaudière Saunier Duval 2022, porte d'entrée et baie vitrée neuves.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 169776 - Réf Superimmo : ANVXX6BV1
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / anTaxe foncière : 776 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

68 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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