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Vente maison 309 000 €
68 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Choisy-le-Roi (94600)
68 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Choisy-le-Roi (94600)
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- 4 544 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Jérôme DREUMONT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérôme Dreumont (06 12 04 17 58) vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres à Choisy-le-Roi - Idéal pour une Vie de Famille
Bienvenue dans cette ravissante maison de 68 m² située à Choisy-le-Roi, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille épanouie. Avec 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un nid douillet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 9.4 m² est entièrement équipée pour vous permettre de cuisiner de délicieux repas en toute simplicité. Un WC complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 9.5 m² et 12 m², une salle de bain de 3.5 m² et un toilette.
Au second, une troisième chambre de 14 m² offre un espace privé idéal pour un adolescent ou pour l'utiliser en chambre parentale, sur le palier vous trouverez d'un côté un bureau et de l'autre une penderie
. Avec un jardin privé, les enfants pourront jouer en toute sécurité et les adultes profiteront de moments de détente en plein air.
Un sous sol total vient compléter ce bien, qui vous donnera des rangements avec une partie buanderie.
La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement sain et confortable. L'exposition ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison accueillante à Choisy-le-Roi dans le quartier des gondoles!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Dreumont EI (ID 55835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 513337295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 1623810 - Réf Superimmo : ANVXWYSDY
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| Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 4 544 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 68 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 148 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 13 m² |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2023.
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