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Vente maison 99 900 €
68 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Condé-sur-Sarthe (61250)

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  • 1 469 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
M.P.I Mon Projet Immobilier

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Description

Découvrez cette Maison idéalement située aux portes d'Alençon
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 68 m² située sur la commune de Condé sur Sarthe et proche de tous commerces.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'un dégagement donnant accès à la cave et d'un wc indépendant.
Le premier étage vous propose un palier, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Le troisième étage offre une troisième chambre spacieuse.
Profitez également de la cave de 24 m², un espace supplémentaire idéal pour stocker vos affaires ou pour vos activités de bricolage. Jardin non attenant.
En termes de commodités, vous serez ravis de savoir que cette maison est idéalement située. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et un restaurant, idéal pour vos sorties quotidiennes. En voiture, à 5 minutes également, vous accéderez à plusieurs crèches et collèges, ainsi qu'à des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, à 10 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale pour vos courses quotidiennes.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier avec M.P.I Mon Projet Immobilier ALENCON, Audrey PERRIN se tient à votre disposition au 06.40.88.40.98.
Ce bien est proposé à l'achat pour 99 900 € (dont 5 900 € d'honoraires à la charge acquéreur).
'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'
Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Audrey PERRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 026 666
RCP RSAC Le Mans

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM559-COMPANY34643YVM - Réf Superimmo : ANVXX6TZU
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 1 469 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,28% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34643yvm/1790/0OE96/bareme_def_2.pdf

68 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 260 m²Orientation : Sud
CaveChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Siren : 949898019
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