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Vente maison 207 450 €
68,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dinan (22100)

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  • 3 028 €/m²
  • 1 Parking
Nestenn Dinan

Nestenn Dinan

281 avis
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Description

LANVALLAY Découvrez cette maison idéalement située non loin du port de Dinan, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Avec ses 2 chambres situées au 1er étage, cette maison est parfaite pour accueillir une petite famille ou un couple. La présence d'un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'intérieur de la maison, vous permettant de profiter de soirées douillettes en hiver. Vous apprécierez également le stationnement privatif, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité, juste à côté de chez vous. La cuisine équipée et aménagée, ainsi que l'absence de travaux à prévoir, font de cette maison un véritable coup de coeur pour ceux en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1426 - Réf Superimmo : ANVXWIJH4
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Caractérisques
Prix de vente : 207 450 €Prix au m² : 3 028 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 12 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2127.pdf

68,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 363 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Parking1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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Siren : 491773495
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