Superimmo
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Vente maison 71 500 €
68 m²
3 pièces 3 p
Dourges (62119)

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  • 1 051 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
ACQUERIM

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Description

Maison 3 pièces 68 m²
L'agence Immobilière ACQUERIM OIGNIES vous propose cette maison au beau potentiel de 68 m² avec son jardin à rénover.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, salon séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda.
Côté extérieur, vous trouverez un jardin avec une dépendance et un espace sur l'avant de la maison.
Possibilité d'aménager les combles pour la réalisation de 2 grandes chambres.
Chauffage GDV.
Située à Dourges, à proximité de commodités telles qu'une crèche, une école maternelle et élémentaire, des collèges, une alimentation générale, des restaurants et un parc, elle vous permettra de profiter pleinement de la vie locale.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 242-ACQUERIM - Réf Superimmo : ANVXX4M8I
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Caractérisques
Prix de vente : 71 500 €Prix au m² : 1 051 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acquerim/2017/U2zX4/mx2651_20221201_180552_0001_1_.jpg

68 m² - 3 pièces - ter. 218 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 ParkingsAnnée de construction : 1969
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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