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Vente maison 340 000 €
68 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Eaubonne (95600)

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  • 5 000 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Séverine LE DÉVORÉ - iad

Séverine LE DÉVORÉ - iad

255 avis
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Description

iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : PROCHE TOUTES COMMODITES – GARE ERMONT EAUBONNE (RER C / LIGNE J SAINT LAZARE et ligne H PARIS GARE DU NORD – 4 CHAMBRES – LUMINEUSE - CALME - SOUS SOL TOTAL AVEC GARAGE ET 1 CHAMBRE - TERRASSE - CALME :
Maison de plain pied traversante avec des volumes comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, couloir, wc séparé. Sous les combles une chambre mansardée et une partie grenier fermée.
Le tout édifiée sur un sous sol tota comprenant : chambre, salon, buanderie / cuisine, chaufferie et garage avec de très nombreux rangements. 79 m2 avec la chambre en rez de jardin et 185 M2 surface totale de la maison
Maison bien entretenue avec de beaux volumes, toiture (2013), double vitrage, chaudière gaz (2018) avec une belle terrasse bien orientée et une belle parcelle de terrain. Possibilité de garer 1 véhicule sur la parcelle et 2 devant la maison.
A VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.66 € par mois (soit 199.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1661166 - Réf Superimmo : ANVXXHOXY
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 199,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1962
Chauffage au gaz (radiateurs)Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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