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Vente maison 160 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Etampes-sur-Marne (02400)

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  • 2 353 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Delphine BERJOT - iad

Delphine BERJOT - iad

18 avis
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Description

iad France - Delphine Berjot (06 82 91 22 17) vous propose : Charmant Pavillon sur sous sol total de 4 pièces avec Jardin et Garage à Étampes-sur-Marne
Bienvenue dans ce pavillon chaleureux situé dans la paisible commune d'Étampes-sur-Marne. Cette maison, construite en 1966, offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.
Il se compose d'une entrée, un salon et 3 chambres de respectivement 11m², 10m² et 9m² qui offrent un espace de vie confortable pour chacun des occupants. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une entrée pratique. Au sous sol, vous trouverez un garage, un espace buanderie et un atelier.
Ce pavillon bénéficie d'un jardin au calme et sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en extérieur.
Vous trouverez des commerces, écoles et transports en commun à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien et le personnaliser selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant pavillon à Étampes-sur-Marne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot EI (ID 62390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 1599796 - Réf Superimmo : ANVXWQ664
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 495 m²1 Garage
Année de construction : 1966Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 15 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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