Vente maison 570 000 €

68,26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eze (06360)

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8 350 €/m²
Meublée
Veranda (25 m²)
Piscine

GECKO IMMOBILIER

238 avis

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Description

ÈZE - Maison 3 pièces avec piscine au coeur d'un parc naturel
Au coeur du parc naturel du chemin de Nieztsche, à 10 minutes à pied du village d'Èze, juste en-dessous du restaurant "la Chèvre d'Or" et 6km de Monaco, cette propriété est située au calme absolu et avec une belle vue dominante sur la mer et la forêt,
Ce bien se destine aux amateurs de lieux uniques et préservés en pleine nature : elle est en effet accessible uniquement à pied par le chemin de randonnée de Nieztsche (10 minutes en descente, 15 minutes en montée).
La maison est construite sur un terrain de 278 m2 exposé principalement Sud et Est avec piscine et deux restanques aménagées. Libre de tout vis-à-vis, la propriété est très saine, bien entretenue et en bon état.
Elle se compose de trois ensembles construits en bois, organisés autour d'une grande terrasse et d'une piscine.
Un premier bâtiment abrite un grand salon très lumineux, avec une cuisine équipée ouverte, et une salle d'eau avec toilettes.
Dans un second bâtiment sont localisées les deux chambres communicantes, jouxtant la piscine.
Entre ces deux ensembles, un grand salon extérieur peut éventuellement être fermé pour constituer une pièce fermée supplémentaire.
Une propriété unique et atypique, pour amateurs de calme, de nature et de cadres enchanteurs, tout en étant au coeur de la Côte d'Azur. C'est un lieu idéal pour un pied à terre "refuge", qui peut également être loué en location saisonnière à l'année (loué entre 275 et 500 euros la nuit selon saison, 7% de rentabilité).
Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : 5538 - Réf Superimmo : ANVXXTGIY

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 8 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gecko-immobilier.com/honoraires

68,26 m² (carrez : 68) - 3 pièces - 2 chambres - ter. 278 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer, sur verdure
Veranda (25 m²)	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D