Vente maison 249 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Frontignan (34110)

iad France - Cédric Torregrosa (07 69 43 58 97) vous propose :
Charmante maison de type 4 d'environ 67 m², au sein d'une résidence sécurisée.
Elle allie confort moderne et charme naturel, elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie lumineuse. 1 chambre en rez-de-chaussée, 1 escalier dessert 1 chambre, 1 espace avec une mezzanine, 1 salle d'eau, et des combles aménagé pour ranger les bagages.
Le plus : Située dans une résidence sécurisée avec gardien, place de parking, piscine, cours de tennis et une vue magnifique sur le massif de la Gardiole.
Portillon d'accès au massif de la Gardiole ( Randonnés, vtt,
Située à seulement 10 minutes de la plage)
109 € de charge de copropriété (avec l'eau)
Très bon rapport locatif en saison et en meublé 8 mois de l'année
Possibilité de service de conciergerie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103 € par mois (soit 1236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Torregrosa EI (ID 78718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 909805731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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CÉDRIC TORREGROSA - IAD

15 avis clients

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