Vente maison 209 000 €

68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grand-Fort-Philippe (59153)

C'est sur la commune de Grand-Fort-Philippe que je vous propose aujourd'hui cette petite pépite. Ne tardez pas à la visiter ! Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif.
Sur un terrain de 953m² (au total, incluant les 3 logements locatifs), se trouve tout d'abord cette jolie petite maison de 68m² avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte (37m²), une chambre, une salle de bain récente avec baignoire et douche, une buanderie et un WC. Vient compléter cette maison un grenier aménageable pouvant accueillir 2 ou 3 chambres supplémentaires.
Le jardin arboré (fruitiers) dispose de son chalet qui a un accès à l'eau et qui pourra offrir plein de possibilités (spa...) et d'un autre espace pour stocker tout votre matériel de jardin.
Viennent compléter ce bien 2 studios (chalets) et un F2 avec chacun son accès privatif, totalement indépendant de la maison. Un des studios a même son propre garage et carport.
La taxe foncière est de 248€.
L'ensemble se situe à moins de 7km de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LACHGAR, Tél. : 0668517150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985192764 - SAFTI – LACHGAR Audrey, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AUDREY LACHGAR - SAFTI

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