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Vente maison 69 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hayange (57700)

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  • 1 015 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marina Belle - iad

Marina Belle - iad

06 44 14 90 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marina Belle (06 44 14 90 46) vous propose : **SOUS OFFRE ACCEPTEE**
Idéal petit budget ** À proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers . Proche Thionville et Luxembourg .
En exclusivité à Hayange, venez découvrir cette maison à rénover de 68 m2 environ, avec juste en face, un jardin de 143 m2 exposé sud-ouest .
Passé la petite cour d'accueil, vous découvrirez à l'intérieur une grande cuisine dînatoire, un salon d'environ 16 m2, et une salle de bain avec toilettes .
Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres de belles tailles (environ 16 m2 chacune) et un escalier donnant accès aux combles isolées et aménageables .
En sous-sol , 2 caves et 1 WC complètent ce bien .
Point technique :
Chaudière individuelle au gaz 'Chaffoteaux'
Double vitrage PVC changé il y a environ 2 ans .
Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec le bénéfice de pouvoir y créer votre bien idéal .
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Belle EI (ID 81961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1624541 - Réf Superimmo : ANVXX0D28
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 216 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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