Vente maison 69 900 €

68 m²

4 pièces 4 p

Herry (18140)

HERRY
> à 45 minutes de Bourges
> à 30 minutes de Nevers
> à 01h45 d'Orléans
Investissement locatif en résidence de services séniors (personnes âgées et retraitées). Maison T4 meublée de plain-pied de 68 m², avec parking, cellier, terrasse, et jardin.
Loyer annuel de 3 732 HT (373,20€ de TVA). Gestionnaire à 4,8%.
Les plus de la résidence :
- régisseuse logée sur place ;
- chauffe-eau solaire pour faire des économies d’énergie ;
- nombreuses activités proposées ;
- véritable petit village séniors dans un hameau tranquille.
Investir en résidence de services c’est bénéficier :
- d'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt) ;
- d’une absence de soucis de gestion ;
- de loyers sécurisés et immédiats.
J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882660)

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