Vente maison 35 700 €

68,47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Itzac (81170)

EXCLUSIVITÉ : Viager occupé par un homme de 72 ans. J'attire votre attention sur le fait que serez propriétaire de cette maison le jour de la signature de l'ACTE AUTHENTIQUE chez le Notaire mais n'en aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par le vendeur ou à son décès. ITZAC est une commune située sur le plateau Cordais à 20 mns de Cordes. Cordes (élu plus beau village de France en 2014) Cité Médiévale construite en 1222, riche de son histoire, lieu très Touristique. A 30 mns d'ALBI sa cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2010. 1,2 million de visiteurs par an. La Cathédrale Saint Cécile, plus grande Cathédrale de brique au monde, Son musée Toulouse Lautrec, Son jardin de la Berbie, Ses restaurants, Ses berges du Tarn, Pause guitare en juillet etc... Cette maison T3 (68m2) de 1975 sur 4066m2 de Terrain, nécessite des travaux. 8 panneaux solaires récents. Acheter en Viager c'est faire un placement sur l'avenir. Avantage Financier immédiat. Bouquet de 35700€, la rente mensuelle est de 213€. N- Bien soumis à l'audit énergétique 1) Valeur d'occupation déduite de la valeur vénale 2) Frais de notaire réduits calculés sur cette décote Quel est le type d'investissement qui permet de gagner autant ? Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Monique LEGRAND Inscrite au RSAC d'ALBI 494 507 916, Tel : 06 88 39 43 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184028ML-1462403655

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MONIQUE LEGRAND - 3G IMMO

59 avis clients

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