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Description

Située à Gondeville (16200) à 5 minutes de Jarnac, cette charmante maison de 68 m² sur un terrain de 225 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à proximité de commodités. Elle bénéficie d'une cour intérieure avec un puit et une dépendance aménageable.
À l'extérieur, cette maison dispose d'une petite véranda accueillante, tandis que l'intérieur se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une salle de douche et de deux toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant ainsi un espace de vie douillet et fonctionnel. Les installations incluent un chauffage au fioul avec pompe à chaleur et insert bois, double vitrage, une isolation des combles, éliminant ainsi tout besoin de travaux à prévoir.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux recherchant une résidence calme à la campagne, avec des espaces extérieurs agréables et un intérieur confortable et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux habitants dans un cadre chaleureux et convivial.
N'hésitez pas à me contacter ou à contacter Mr David Garnaud au 06.20.48.19.84.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019 - SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

Publiée le 17/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1305676 - Réf Superimmo : ANVXVS30K
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 338 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 225 m²Année de construction : 1920
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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