Vente maison 460 000 €

68,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

A La Ciotat, notre agence REFLET MARINE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison contemporaine récente année 2008, de type T3 avec 2 chambres.
Cette maison mitoyenne lumineuse de 68,21m2 loi carrez est composée d'un hall d'entrée, un beau salon repas accès TERRASSE et JARDIN, une cuisine à l'américaine aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin avec dégagée.
Au rez de chaussée, accès direct au garage, wc indépendant et grand placard sous escalier.
Au l'étage les 2 grandes chambres sont climatisées et aménagées avec placards miroirs étagères et penderies, et accès à une belle terrasse ensoleillée.
Salle de bains avec baignoire et W.-C. indépendant pour l'étage.
Grand garage avec possibilité d'aménagement en chambre supplèmentaire.
Orientée sud/sud-ouest, dans quartier résidentiel très calme.
La salle de bains esr équipée d'un sèche serviette.
Située dans un secteur très calme proche de la voie douce, quartier résidentiel.
Possibilité de garer des véhicules devant le garage dans l'allée et à l'extérieur. Garage avec accès direct à la maison.
A saisir vite!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 6 744 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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REFLET MARINE FONTSAINTE

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