Vente maison 288 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier Saint-Eloi
Située à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle, dans un secteur pavillonaire, maison de type T4 située sur une parcelle de 264 m².
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un sous-sol aménagée de 30 m², un garage ainsi que plusieurs stationnements privatives complètent ce bien.
Travaux à prévoir. Beau potentiel !
Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2504.00 et 3388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 4 235 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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