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Vente maison 372 750 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Teste-de-Buch (33260)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Teste-de-Buch (33260)
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- 5 482 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au bois
Dominique DROUSSET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bassin d'Arcachon, La Teste de Buch, chalet d'habitation en structure bois de 68 m², 3 pièces sur 380 m² de terrain clos. Situé dans une résidence privée, à quelques minutes des commerces , des plages océanes et du lac de Cazaux, ce chalet vous propose, en exclusivité, dans un cadre de verdure, en lisière de forêt, au calme;
au rez-de-chaussée: une grande cuisine ouverte parfaitement équipée, un beau salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une buanderie, des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec cabine douche, vasque sur meuble.
A l'étage: 2 belles chambres dont une avec dressing et un large balcon, une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur: jardin privatif de 380 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, une grande terrasse exposée au sud à l'ombre d'un cerisier, une 2eme terrasse couverte, un abri de jardin.
Aire de stationnement privée pour 3 véhicules.
Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 347128
Prix de vente : 372750 euros honoraires d'agence inclus, 355000 euros net vendeur soit 17750 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -Zac le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 10/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 347128DDT - Réf Superimmo : ANVXUTRQU
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| Prix de vente : 372 750 € | Prix au m² : 5 482 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 355 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168604.pdf
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 380 m² | 2 niveaux |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel au bois |
| Cuisine ouverte | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2023.
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