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Vente maison 415 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 6 103 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Patricia Villacampa - efficity

Patricia Villacampa - efficity

7 avis
06 17 15 35 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - TERRAIN DE 445m² - AU CALME - PROCHE COMMERCES ET GARE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette agréable maison à seulement 700m des commerces.
Elle se compose d'une entrée indépendante, un salon-séjour avec cuisine ouverte récente aménagée et équipée, un garage attenant d'une belle superficie vous permettra de faire évoluer la maison en fonction de vos besoins.
Un dégagement dessert Le coin nuit 2 chambres chacune avec son placard, une salle d'eau et un WC séparé.
A l' extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, piscinable sans vis à vis, que vous aménagerez à votre guise.
Son emplacement à 700m des commerces de proximité, 1,5 km de la gare en font un atout majeur.
Afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165822 - Réf Superimmo : ANVXWQZCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 6 103 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 399 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 445 m²Orientation : Nord
GarageAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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PATRICIA VILLACAMPA - EFFICITY

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