Vente maison 397 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lacanau (33680)

iad France - Jean-Michel Turcan (06 59 38 92 73) vous propose : Trés agréable T4 en duplex, situé à Lacanau Océan dans un quartier calme et résidentiel.
toutes commodités accessibles à pied.
il se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau/wc et 2 terrasses une à l'Est l'autre à l'Ouest.
A l'étage 3 chambres équipées de placard et 1 wc.
La propriété est entièrement fermé et équipée d'un portail automatique.
Ce bien idéalement situé est à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 61.1 et GES A indice 2.8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Turcan EI (ID 72834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890804164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	61 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2019.

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JEAN-MICHEL TURCAN - IAD

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