Vente maison 259 500 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Thibault Lavie (06 78 90 95 26) vous propose : Maison de ville de 68m2 avec garage sans extérieur en plein centre ville de Lagny-sur-Marne.
Au rez-de-chaussée, entrée avec accès au garage, buanderie, salle d'eau avec toilette
Au 1er étage, séjour donnant sur sa cuisine américaine aménagée et équipée.
Au 2ème étage, dégagement avec placard, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Cette maison est situé à 3min à pieds de la gare, 1min de la rue piétonne avec tous ses commerces, écoles...
Isolation, toiture charpente en 2011, fenêtres / volets alu et chaudière en 2018
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Lavie EI (ID 2819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 500 €

Prix au m² : 3 816 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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THIBAULT LAVIE - IAD

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