Vente maison 259 500 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

Venez découvrir cette maison de ville située en plein coeur du centre ville de LAGNY SUR MARNE, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, écoles, restaurants, transports en commun...pour un quotidien pratique et dynamique.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, avec accès au garage, un atout précieux en centre ville pour garer votre véhicule en toute sécurité, une salle d'eau avec wc et un coin rangement.
Au 1er étage, une belle pièce de vie parquetée avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au 2ème étage, un palier dessert sur 2 chambres, la première est spacieuse et lumineuse tandis que la seconde est idéale pour un bureau ou une chambre d 'enfants, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et des placards de rangement.
Les+++: charpente et toiture rénovées en 2011, fenêtres, volets et chaudière remplacés en 2018.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien qui saura répondre à vos besoins en termes de praticité et de localisation. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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CÉCILE PATER - BL AGENTS IMMOBILIERS

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