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Vente maison 127 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
Lavelanet (09300)

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  • 1 868 €/m²
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Description

LAVELANET - Maison de ville
Maison rénovée, proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, clinique, médecins, supermarché…) entièrement rénovée avec un grand garage de 45 m2 et son large portail motorisé + Atelier + cave (20m2).
A l'étage: un salon de 18 m2 avec cheminée/insert, une cuisine séparée et équipée, ainsi que 2 chambres d'environ 10.5m2 et une salle d'eau avec toilettes.
Le couloir nous amène naturellement à une grande véranda de près de 20 m2 avec la cour et le jardin qui nous offre une superbe vue sur les montagnes ariègeoises et le château de Montségur.
Au second étage: une chambre mansardée avec bureau et dressing, à aménager au gré de ses envies.
Mode de chauffage : insert bois et radiateurs électriques à inertie.
Assainissement: collectif/Tout à l'égout.
Huisseries: menuiseries PVC triple et double vitrage + volets en alu électriques.
Le + de cette maison: grand garage et son portail motorisé et aucun travaux de rénovation à prévoir.

Publiée le 14/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 82924386 - Réf Superimmo : ANVXTYDJK
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/nos_honoraires_agents.html

68 m² - 4 piècesOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage, triple vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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