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Description

Découvrez cette maison en pierres (moellons) de 68m2, parfaitement agencée, située dans le charmant village du Bugue.
Idéalement placée, ce bien offre un accès à pied au centre-ville, vous permettant de profiter de toutes les commodités locales tout en bénéficiant de la tranquillité et du calme de ce quartier.
Caractéristiques Principales
Surface Habitable : 68m2
Chambres : 2 chambres lumineuses et confortables (actuellement 1 salon et 1 chambre)
Cuisine : Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas en famille et entre amis
Buanderie : Pratique et spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire
Espaces Extérieurs
Garages : 3 garages fermés , offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ou pour le stockage de 50 m2
Dépendances : Plusieurs petites dépendances, idéales pour divers aménagements selon vos besoins (atelier, espace de rangement, etc.)
Jardin : Un jardin magnifiquement fleuri, véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours
Avantages
Emplacement : Située au Bugue, cette maison bénéficie de la proximité immédiate avec le centre-ville, vous permettant de profiter des commerces, des restaurants et des services sans avoir besoin de prendre la voiture.Petite rue a l'arriere de la maison avec acces au centre ville sans danger.
Potentiel d'Aménagement : Les petites dépendances ainsi que les 3 garages offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins spécifiques, qu'ils soient professionnels ou de loisirs.
Cette maison est une opportunité alliant fonctionnalité et charme.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Contact :Séverine Durousseaud
Open Immobilier Téléphone : 07 67 88 13 42 Email :
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 77_SD 5462 - Réf Superimmo : ANVXW5KJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 493 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=20

68 m² - 3 pièces - 2 chambres3 garages - 2 parkings
Année de construction : 1948Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 1%

169 500 €
26 juin 2024
171 200 €
Localisation
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