Vente maison 37 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Creusot (71200)

Le viager...un investissement judicieux et idéal, pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit et pour préparer sereinement l'avenir!
Aujourd'hui, je vous propose un viager occupé par une dame de 85 ans, elle occupe une petite maison de 67 m2 environ, elle se compose comme suit :une véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains , deux wc.
Un garage avec une porte électrique, une cave et une buanderie/chaufferie.
Un petit terrain à l'arrière, pour pouvoir profiter des plantations !.
La valeur vénale est de 70 000 euros , nous demandons un bouquet de 37 000 euros FAI et une rente mensuelle de 101 euros ( réévaluée de 35 % en cas de libération anticipée de la part de la venderesse) .
La taxe foncière est de 450 euros.
Cette proposition vous séduit ? et vous souhaitez en savoir plus sur cette maison, sur ce viager ?
Le viager, un investissement gagnant/gagnant !
Contactez-moi au 0663774118
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 871 256 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Léandre JACQUET Entrepreneur Individuel 06 50 80 55 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844681)

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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LÉANDRE JACQUET - CAPIFRANCE

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