Vente maison 154 600 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

N2322 | LE MANS - LIBÉRATION PATIS SAINT-LAZARE
IDÉALEMENT SITUÉE !
Charmante maison à 2 pas de la gare et du centre-ville.
RDC : Entrée, salon, séjour, cuisine et véranda.
Étage : 2 chambres en enfilade, salle de bains et WC.
Chauffage convecteurs électriques, double vitrage PVC. Dépendances et cour de 20 m2.
Possibilité d'acquérir un garage à 50m en plus du prix inqué.
VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE
youtu.be/naDQ_j6wtaw
DPE : 327 E - GES : 10 B - Estimation coût énergétique 2023 entre 1659 € et 2245 € / an.
Honoraires 6,62 % TTC à la charge de l'acquéreur.
145 000 € hors honoraires.
POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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ELIT IMMOBILIER - AGENCE SAINT-LAZARE

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