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Description
Venez découvrir cette maison de 68 m² sur un terrain de 260 m² offrant un cadre de vie charmant à proximité de commerces, écoles, médecins.
À l'intérieur, cette maison des années 1945 demande un gros rafraîchissement, elle est cependant déjà dotée de double vitrage, de la climatisation et d'un poêle à bois.
L'espace de vie se compose d'un salon/séjour, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel 2 chambres, un bureau et une cuisine séparée viennent compléter l'ensemble
Un potentiel à exploiter pour en faire un nid douillet à personnaliser selon les goûts.
A l'extérieur, des travaux sont nécessaire sur la façade et la toiture (devis à disposition)
Le coup de cœur de ce bien est son jardin arboré sans aucun vis-à-vis auquel vient s'ajouter un cabanon cadastré de 7,5m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 0622967772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339 - SAFTI – BOURGUIGNON Audrey, Conseiller indépendant
Publiée le 18/06/2024 -
maj le 29/06/2024 -
Réf. agence : 1324620 - Réf Superimmo : ANVXW2QIA
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €
Prix au m² : 2 793 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
68 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 260 m²
Terrasse
Année de construction : 1945
Climatisation
Séjour de 17 m²
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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