Superimmo
7

Vente maison 195 000 €
68,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lepuix (90200)

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  • 2 847 €/m²
  • Meublée
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
IMPAKT IMMOBILIER

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38 avis
07 85 60 60 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence IMPAKT Immobilier, située à Sermamagny / Ronchamp, vous présente cette ravissante maison nichée au coeur de la nature dans la pittoresque commune de LEPUIX. Idéalement située en direction du Ballon d'Alsace, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et offre des prestations de qualité, le tout sur un terrain de 75 m². Un charmant ruisseau traverse cette propriété.
Découvrez cette maison individuelle de 68,5 m², érigée sur un terrain de 75 ares, entièrement rénovée en 2017. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage, d'une pompe à chaleur Air/eau et d'une VMC double flux. Située à LEPUIX MALVAUX, elle dispose également d'une terrasse de 17 m².
L'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à une cuisine américaine ouverte sur le séjour. En face, vous trouverez un charmant salon. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont l'une est dotée d'un petit dressing et d'un agréable balcon. Une salle d'eau avec douche italienne et WC est également présente. Un sous-sol complet, incluant un WC, une buanderie et une cave, complète cette maison.'
Un garage attenant vous permettra de garer un véhicule
Côté technique :
Maison avant années 1948 rénovée en 2017
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Fenêtres double vitrage
Eau chaude produite par ballon de 150 litres
Assainissement tout à l'égout conforme
Taxe foncière 358€
Côté environnement :
Proche écoles
Toutes commodités dans la commune
Visites et Informations Supplémentaires :
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER.
Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER](
Cette magnifique maison est prête à accueillir une nouvelle famille avec tout le confort et la sécurité nécessaires pour une vie paisible et agréable.
* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Marc NOGUERA
RSAC : 928 756 600 BELFORT
Informations légales :
• Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002
• Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022
• SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1148.00 et 1552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort

Publiée le 03/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : TS-24324-MN-COMPANY39251ZWH - Réf Superimmo : ANVXXCWSG
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 847 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf

68,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 7 500 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
Cave1 balcon (3 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1908
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 9 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 148 € / an
Maximum : 1 552 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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