Superimmo
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Vente maison 196 350 €
68,85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Andelys (27700)

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  • 2 852 €/m²
  • Terrasse
Eure Immo

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2 avis
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Description

Charmante Maison de Plain-pied dans un village rechercher entre LES ANDELYS et GAILLON. Cette maison est très propre et peu consommatrice d'énergie au regard de son diagnostic de performance énergétique classé "D". Elle comprend 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, et un séjour avec coin cuisine aménagée et poêle à granulé, avec accès à la terrasse. Sous sol total. Il y a également un Chalet de Jardin pour du rangement supplémentaire. La maison a été ré-isolée par l'intérieure, le tableau électrique est récent, la toiture et les gouttières sont neuves, les radiateurs à inertie sont neufs, la Fibre est installée et elle est reliée au tout à l'égout. Cette maison est idéale pour une jeune famille, des retraités, en résidence principale ou secondaire, ou même pour un investissement locatif grâce à son DPE favorable. Cette maison a un indice DPE de classe D (240 kWh/m²/an). L'indice GES est en catégorie B (7 Kg CO2/m2/an). ERP : Non concerné vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez acquérir une maison de PLAIN-PIED avec un beau jardin, en résidence secondaire ou principale, alors n'hésitez plus, contactez l'agence EURE-IMMO pour organiser une visite.

Publiée le 11/12/2023 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : M03366 - Réf Superimmo : ANVXU85ZY
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Caractérisques
Prix de vente : 196 350 €Prix au m² : 2 852 € / m²
Taxe foncière : 679 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70687.pdf

68,85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 849 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 1966Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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