Vente maison 225 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

Les Angles (30133)

iad France - Fabien Savonne vous propose: Idéal Investissement locatif ou Premier Achat
Avec une surface totale de 68m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert, idéal pour aménager un salon convivial et une salle à manger accueillante.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'extérieur, une terrasse vous attend, parfaite pour vos repas en plein air. Le jardin vous offre un espace de détente agréable.
Un espace de stockage d'environ 12m2 se trouve à l'arrière de la maison pour ranger vos affaires.
Les Angles bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une excellente qualité de vie à ses habitants.
Que vous recherchiez un investissement locatif ou un premier achat, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 3 309 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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FABIEN SAVONNE - IAD

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