Vente maison 102 500 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Martres-de-Veyre (63730)

L'agence ORPI AULNAT vous propose cette maison de bourg élevée sur cuvage de 68m² habitable avec 2 chambres au Martres de Veyre et proche de toutes les commodités. Au premier niveau nous trouverons une cuisine, un toilette indépendant ainsi qu'un salon. Au niveau supérieur nous continuerons notre visite avec 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Au dernier étage, les combles, avec une belle hauteur sous plafond, pourront quand à eux être aménagés. L'accès à ces combles est aussi possible par une rue se trouvant en contre haut à l'arrière de la maison permettant de faire sur ce niveau un logement indépendant. Un double cuvage vient compléter ce bien. Le système de chauffage est électrique avec les menuiseries en double vitrage. De multiples possibilités sont envisageables. Des travaux de modernisation sont à prévoir.
La maison est classée D pour la classe énergétique (218 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 900€ et 1250€.
Pour plus de renseignements et/ou une éventuelle visite merci de contacter Henrique PEREIRA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 83

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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