Vente maison 68 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Leynhac (15600)

iad France - Fabrice Robert (06 76 53 53 19) vous propose : Maison de campagne en partie rénovée, d'une surface habitable de 68 m2 qui se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux chambres et d'un bureau.
Au sous-sol se trouve deux caves et un magnifique four à pain fonctionnel.
À l'extérieur, plusieurs parcelles de terrain clos pour une surface totale de 5538 m2, ainsi qu'un hangar, une dépendance en pierre et un puits qui viennent combler l'ensemble.
Huisseries pvc double vitrages
Système de chauffage fioul (chaudière récente et peu utilisée)
Radiateurs thermostatiques
Assainissement individuel
À 15 mn de Maurs La Jolie petite cité médiévale où vous bénéficiez de tous les services et commodités.
Vous êtes des amoureux de la pierre et vous recherchez le calme et la nature, je vous invite à venir découvrir ce bien construit en 1793.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 68 000 €

Prix au m² : 1 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 460 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	145 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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FABRICE ROBERT - IAD

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