Vente maison 227 400 €

68,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Découvrez cette citadine située dans le quartier de Lanveur, dans une rue calme et à proximité immédiate des commodités.
Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin.
À l'étage, le palier mène à 3 chambres confortables, offrant un espace suffisant pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Un grenier est également disponible, offrant un potentiel supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins.
Garage en dépendance
À découvrir très rapidement !
Les plus :
- Luminosité
- Secteur calme
- Proche commodités et universités
- 3 chambres
RÉFÉRENCE : LR2408017
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Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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LE BEC LORIENT

Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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