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Description

En exclusivité chez Immoverdeaux cette maison de ville rénovée, dans un secteur calme et à proximité des commerces. Au rdc, un garage (41m2) équipée d'une grande porte de garage (idéal pour stationner une camionnette), une buanderie (16m2), une terrasse (13m2) et un jardin de 130 m2. A l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m2, une terrasse surelevée, une sdb, un wc séparé et 2 chambres (10 et 10 m2). Chaudière gaz Viessmann neuve. Très rare sur le secteur, à visiter de suite !
Taxe foncière : 1123€
Prix de vente : 139 000€ FAI (Honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier, Philippe LAURENT est à votre écoute au : 06-20-43-56-05 ou par mail :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : LPV20000563 - Réf Superimmo : ANVXX9QWM
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 044 € / m²

Barème d’honoraires : https://actimpactm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 130 m²1 Garage
Année de construction : 19991 salle de bain
1 wcJardin (130 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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