Superimmo
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Vente maison 119 900 €
68 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lusanger (44590)

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  • Sous compromis
  • 1 763 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Igor Immobilier

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Description

Sous offre d'achat! Nichée au coeur d'un hameau à la campagne, l'agence Igor immobilier vous propose en exclusivité cette maison à fort potentiel.
Elle dispose d'une cuisine aménagée et semi équipée, un salon avec cheminée et insert à bois, deux chambres, une salle d'eau, un WC, placard de rangement ainsi qu'une cave avec dépendance attenante.
Un grenier est aménageable afin de pouvoir étendre la surface d'habitation, un espace a été prévu pour accueillir le futur escalier.
A l'extérieur, un vaste terrain agrémenté d'arbres fruitiers, d'un triple garage et d'un atelier de 72 m2 environ avec cuisine d'été. Idéal pour les repas en famille!
La maison est raccordée à l'eau du puits.
Contactez nous vite au 02.40.55.39.68

Publiée le 10/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 4797 - Réf Superimmo : ANVXWHGEK
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 1 763 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,58% TTC - 7 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://igor-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

68 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²3 garages - 1 parking
TerrasseChauffage individuel
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
510 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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