Vente maison 258 400 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Jolie maison de ville en pierre de 68 m² pleine de surprises ! Une fois le sas d'entrée passé, vous disposerez d'une belle pièce de vie cosy avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Le séjour dispose d'un poêle à bois récent. Présence d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres dont une de plus de 15 m² avec nombreux placards ainsi qu'une salle de bain. Depuis cette chambre, vous accèderez au grenier facilement aménageable en bureau. Le sous-sol quant à lui a été aménagé en chambre d'appoint ainsi qu'en pièce de stockage. Vous disposerez d'un petit jardin bucolique entièrement clos. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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