Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo

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Description

Aurélie PRETET vous propose cette charmante maison de 68 m2 habitable avec son petit terrain de 280 m2, idéalement située dans un cadre idyllique , reposant et rare.
Celle ci est composée en rdc d'une cuisine ouverte sur séjour.
Au 1er étage : palier, une chambre, une salle de bain et un wc.
Au 2ème étage : combles aménagées et isolés offrant une pièce supplémentaire avec une hauteur appréciable.
Système de chauffage par poêle à bois.
Fenêtres double vitrage bois.
Village classé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Publiée le 14/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : VM7535-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXXVLVC
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 280 m²Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
632 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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