Vente maison 330 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montfermeil (93370)

iad France - Juan Gonzalez Garrido vous propose: A Montfermeil
Dans un environnement calme , et dans un secteur pavillonnaire
Située au milieu d une parcelle de 495 M².
Maison individuelle, traditionnelle surélevée sur un sous sol total.
Surface habitable de 68 M², et de 133 M² surface au sol.
Une belle entrée, un double séjour traversant avec sa cheminée et son balcon, une cuisine équipée, toilettes indépendants, une salle d eau, deux chambres avec de beaux parquets au sol.
Escalier permettant d avoir un accès direct au sous sol.
Sous sol total agencé, permettant d accueillir deux véhicules.
Les points positifs
Toiture 4 pans et extérieur entretenus, double vitrage, chaudière Le Blanc récente.
Transports a proximité, commerces de première nécessité a 5 minutes a pieds ,
Proche hôpital, et tous soins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gonzalez Garrido Juan - EI(ID 24456) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 751436262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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JUAN GONZALEZ GARRIDO - IAD

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