Vente maison 180 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

iad France - David DRAHON (06 13 39 19 94) vous propose : * EXCLUSIVITE IAD FRANCE * Sur la commune de Moret-Loing et Orvanne, plus précisément à Veneux les Sablons, proche des commerces et de la gare.
Venez découvrir cette maison de type meulière surélevée par un sous-sol total.
Elle comprend au premier niveau une entrée, une cuisine, un séjour ainsi qu'un wc. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, vous y trouverez également un grenier pouvant être aménagée car il y a déjà 3 pièces.
Vous profiterez également d'un petit espace jardin.
Rénovation à prévoir, cependant, les fenêtres sont en double vitrage.
Contactez-moi afin de venir la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David DRAHON EI (ID 21393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804661767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 513 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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DAVID DRAHON - IAD

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