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Vente maison 267 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
Morsang-sur-Orge (91390)

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  • 3 926 €/m²
  • Chauffage au gaz
Antonio DE OLIVEIRA - iad

Antonio DE OLIVEIRA - iad

11 avis
06 82 17 12 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antonio De Oliveira (06 82 17 12 41) vous propose : Vente d'une propriété composée de deux biens à Morsang sur orge
Nous vous proposons cette propriété idéalement située, offrant de nombreuses possibilités d'investissement, d'habitation, ou les deux.
1. La maison principale
Maison en meulière de 68 m², composée de 4 pièces, dont 2 chambres. Ce bien dispose d'un beau potentiel, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser l’espace selon vos envies. Idéale pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un cadre agréable et calme.
2. La dépendance habitable
En fond de parcelle, vous trouverez une dépendance de type F2 de 33 m2 , prête à être habitée immédiatement. Ce bien comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. De plus, un espace mezzanine offre la possibilité d’aménager un bureau, parfait pour le télétravail ou un coin détente.
L'ensemble sur un terrain de 401 m²
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche de tous les commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Cette propriété représente une belle opportunité, tant pour un projet de rénovation que pour un aménagement rapide de la dépendance, le tout sur un terrain de 401 m².
Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio De Oliveira EI (ID 59402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451728141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1650146 - Réf Superimmo : ANVXXC698
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 3 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 4 pièces - ter. 401 m²Année de construction : 1949
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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