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Description

IDEAL POUR INVESTISSEUR
À vendre dans un village proche de Nesle : maison 3 pièces vendue occupée d'environ 67 m² avec sous-sol et jardin. Cette maison, de plain-pied offre une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle de bain, un couloir desservant 2 chambres.
L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout, et dispose d'un sous-sol permettant d'y stationner son véhicule.
Proche écoles et collège. Côté transports, on trouve la gare de Nesle à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A29 et A1 sont accessibles à moins de 10 km.
Son prix de vente est de 106 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Le loyer à percevoir du locataire est de 624 € mensuels (hors charges).
Contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/06/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : C3234-MH-HAUTEPICARDIE3 - Réf Superimmo : ANVXSNR0K
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Caractérisques
Prix de vente : 106 900 €Prix au m² : 1 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hautepicardie3/2695/Wiw1o/honoraires_ihp.pdf

68,1 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 801 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1979
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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