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8
Vente maison 92 500 €
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Neuvic (19160)
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Neuvic (19160)
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- 1 360 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NEUVIC. A deux pas des commerces et à 5 mn du lac et de ses aménagements de loisirs, venez découvrir cette adorable maison en pierre qui ne demande qu'à revivre.
Sur 2 niveaux, elle comprend actuellement en plus d'une cuisine indépendante, un séjour et 2 belles chambres. Son grenier entièrement aménageable offre également un potentiel non négligeable.
Rare, elle possède même un ascenseur et peut donc s'adapter à des personnes à mobilité réduite.
Son garage vous permettra soit un aménagement supplémentaire, soit un espace où ranger, stocker et mettre à l'abri vos véhicules.
Tout cela entouré d'un beau jardin clos et arboré de plus de 900 m².
En bref, une maison qui saura s'adapter à vos envies et besoin et qui, de plus, vous permettra, par les travaux de mise au goût du jour, de vous l'approprier totalement.
Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale BOUNILA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 281 208 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 82 56 38 34 (réf. 565930 )
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830035349773 - Réf Superimmo : ANVXW93NF
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| Prix de vente : 92 500 € | Prix au m² : 1 360 € / m² |
| Taxe foncière : 461 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 68 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 937 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1929 |
| Chauffage électrique | Séjour de 10 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Grenier |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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Siren : 451281280 - N° de carte professionnelle : CPI83022016000003741
06 82 56 38 34
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