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Vente maison 260 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Noisy-sur-Oise (95270)

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  • 3 824 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel, au gaz (radiateurs)
Astrid POLEHAJLO - iad

Astrid POLEHAJLO - iad

51 avis
06 95 11 65 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Astrid Polehajlo (06 95 11 65 08) vous propose : Au coeur d'un charmant village : jolie maison indépendante et lumineuse disposant de nombreux atouts.
L'entrée dessert un séjour spacieux avec cheminée ainsi qu'une cuisine séparée à équiper.
La partie nuit offre deux grandes chambres avec chacune son placard de rangements, une salle de bain avec fenêtre, des wc séparés.
En complément, un garage avec une partie buanderie.
Aucun travaux ne sont à prévoir, la maison a été régulièrement entretenue (chaudière, VMC, isolation des combles, peintures, toiture).
Une école primaire se trouve sur place à moins de 10 minutes à pied. La ligne L pour rejoindre Paris en 45 minutes est située à 10 minutes en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 419 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid Polehajlo EI (ID 33344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1573891 - Réf Superimmo : ANVXWBS55
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 518 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au fuel, au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 24 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 580 € / an
Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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