François QUEURY - iad

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Description

iad France - François Queury (06 99 55 61 82) vous propose : Cette charmante maison entièrement rénovée située dans un quartier pavillonnaire au CALME de Pessac (Monteil). Vous apprécierez son salon séjour LUMINEUX donnant accès sur une terrasse avec piscine (5 X 2 mètres), son cellier attenant, ses deux suites parentales avec coin dressing et salle de douches. Il reste à aménager et équiper à convenance une cuisine sur ce bien. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE LORS D'UNE PROCHAINE VISITE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Queury EI (ID 2285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1538474 - Réf Superimmo : ANVXVYVAH
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 956 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 284 m²Année de construction : 1980
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 30 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Historique des prix
14 juin 2024

Baisse de 12,2%

405 000 €
6 juin 2024
461 500 €
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