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Description

Située dans la charmante ville de Pineuilh (33220), cette maison de ville en pierre bénéficie d'un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités quotidiennes : l'hôpital, marché, gare. Grâce à son emplacement stratégique, les habitants peuvent profiter facilement des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs à proximité, offrant une vie de quartier agréable et pratique à ses résidents.
Cette maison de 67.5 m² sur un terrain de 105 m² offre un intérieur chaleureux réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, plusieurs paliers mènent à un bureau et une chambre.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin clôturé offrent des espaces de détente extérieurs.
Pas de travaux à prévoir, que la mise au gout. La maison est recordé au tout à l’égout. Les menuiseries: bois double vitrage. Le chauffage et eau chaude : électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 881669329 - SAFTI – KHEYLMAN Arina, Conseiller indépendant
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Publiée le 02/04/2025 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : 1432505 - Réf Superimmo : ANVXY84K8
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Caractérisques
Prix de vente : 77 700 €Prix au m² : 1 143 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 105 m²Année de construction : 1900
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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