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Vente maison 92 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Pontvallain (72510)
68 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Pontvallain (72510)
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- 1 353 €/m²
- Coin cuisine
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Longère à Rénover à Pontvallain
Immo Sarthois vous propose cette belle longère à rénover, située à Pontvallain.
Avec une surface habitable actuelle de 67 m² comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, cette propriété offre un beau potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables d'environ 60 m² supplémentaires.
Les fenêtres et portes sont en double vitrage PVC, et la toiture ainsi que la charpente sont en bon état.
Travaux à prévoir :
Remplacement de la chaudière ou installation d'une pompe à chaleur
Amélioration de l'isolation
Mise aux normes de l'électricité
Travaux de rafraîchissement intérieur
Extérieur :
Le tout est implanté sur un terrain clos de 3 500 m², agrémenté de plusieurs dépendances, dont un hangar, un carport, et d'autres annexes. Une cave complète cette propriété offrant de nombreuses possibilités.
Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces !
**************************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360
REFERENCE ANNONCE : VM4622- DANIEL ABAJI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3558.81 et 3558.81 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/12/2024 -
Réf. agence : VM4622 - DANIEL ABAJI-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXXG0UI
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| Prix de vente : 92 000 € | Prix au m² : 1 353 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10372/EQn6W/bareme_is_05_2022.pdf
| 68 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 3 488 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Cave |
| Chauffage individuel | Coin cuisine |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 558,81 € / an
Maximum :
3 558,81 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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