Vente maison 155 000 €

68,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Portet-sur-Garonne (31120)

Cette maison construite en 1975 se trouve dans une zone commerciale offrant un accès rapide aux écoles, commerces, et services de santé. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée de 7,97 m² menant à un séjour de 17,71 m² et à une cuisine de 7,40 m². Le garage de 18,96 m² est directement accessible depuis l'intérieur, et un WC est également disponible à ce niveau.
À l'étage, la maison dispose d'un dressing de 3,65 m² et de deux chambres de 11,72 m² et 10,06 m², dont une avec placard intégré. La salle de bains de 5,60 m² complète cet étage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui donner un nouveau souffle et personnaliser chaque espace selon vos envies. Idéale pour une première acquisition, cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
Vidéo de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : https://georisques.gouv.fr
N'attendez plus, et laissez-vous tenter par une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle vous réserve !

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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