Vente maison 81 500 €
68,58 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Prades (66500)
- 1 188 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
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Prades, Maison de village T4 ou deux logements T3 et Studio
Cette maison de village avec cour intérieure, située au coeur de Prades, est à proximité des commerces et des gares routières et SNCF. Idéale pour un projet locatif, professionnel ou un premier achat, elle nécessite des travaux de rafraîchissement ou de transformation.
Deux options possibles :
1. Maison T4 (68 m²) avec cour intérieure :
- Rez-de-chaussée : pièce avec salle de bain et WC attenant.
- Premier étage : entrée, cuisine, salle à manger, séjour, WC indépendant.
- Deuxième étage : couloir et deux chambres.
Possibilité de transformer l'espace du rez-de-chaussée en une troisième chambre avec sa propre salle de bain et ses toilettes.
2. Deux logements :
- T3 (48 m²) : avec entrée indépendante.
- Studio (20 m²) : avec entrée indépendante.
Cette flexibilité permet de maximiser le potentiel locatif en créant deux logements distincts.
Assainissement tout à l'égout
Uniquement chez OGP Immobilier
Visite Live à distance possible
Taxe Foncière : 366€
Honoraires à la charge Vendeur
En Exclusivité chez OGP Immobilier 66
Pour plus d'informations, contactez moi :
David Pachulski
par téléphone au 0647682309
par Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911901288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043
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Prix de vente : 81 500 € | Prix au m² : 1 188 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
68,58 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 108 m² | Travaux à prevoir |
Orientation : Est | Année de construction : 1900 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/01/2023.
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