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Vente maison 142 000 €
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Prey (27220)
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Prey (27220)
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- 2 088 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesSOUS OFFRE - PLUS DISPONIBLE À LA VENTE
Nouveauté en Exclusivité – Maison avec sous-sol – Idéale première acquisition
Vous cherchez le combo parfait entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cette maison située sur la charmante commune de Prey est faite pour vous !
Situation idéale
À seulement quelques minutes de l'entrée d'Évreux, de Saint-André-de-l'Eure et de la RN154, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, avec toutes les commodités accessibles à pied : bar/épicerie, coiffeur, écoles… Un vrai petit village dynamique comme on les aime !
Côté maison
Laissez-vous séduire par son intérieur chaleureux :
* Un sas d'entrée pratique pour poser manteaux et chaussures
* Une cuisine fonctionnelle
* Un salon/séjour lumineux avec cheminée pour les soirées cocooning et un accès direct au balcon
* Deux chambres confortables
* Une salle de douche indépendante
* Toilettes séparées
Et ce n'est pas tout…
Un sous-sol total vous attend ! Parfait pour créer un atelier, une salle de jeux, ou simplement pour avoir de la place.
À l'extérieur
Implantée au calme dans une impasse, cette maison repose sur un joli terrain d'environ 1 000 m², avec des arbres fruitiers.
Un petit coin de paradis à personnaliser selon vos envies !
Les + qui font la différence :
* Tout-à-l'égout
* Fenêtres PVC double vitrage
* Volets roulants
* Fibre optique
* Et un rafraîchissement déco et confort à prévoir pour mettre votre touche perso !
Une visite s'impose ?
Contactez-moi sans attendre, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Et pour ne rien rater de mes nouveautés, suivez-moi sur F@cebook : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 582892 )Afficher plus
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 17/05/2025 -
Réf. agence : 830039064238 - Réf Superimmo : ANVXYCJAW
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| Prix de vente : 142 000 € | Prix au m² : 2 088 € / m² |
| Taxe foncière : 693 € |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/optimhome_baremes_agence_B2025-A.pdf
| Disponible immédiatement | 68 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 004 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Garage |
| Balcon | Année de construction : 1969 |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2025.
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